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Especificación Urbanistica:
Altura edificio : planta -1 y -2 más pl. baja más 4 Nivel -2 : parking público
Nivel -1 : parking privado Nivel 0 : locales comerciales Nivel 1 – 4 : viviendas
De los dos niveles de aparcamiento -1 y -2 que se construirán, el primer nivel está destinado a uso privado y el segundo nivel de aparcamiento se utilizará como aparcamiento público (aprox. 100 plazas de aparcamiento).
Ambos sótanos pueden ocupar hasta el 100% del total de la parcela menos las zonas verdes y distancias a las parcelas colindantes (ver más abajo – total 3.747 m2).
Parcela : 3.922 m2 (superficie útil: 3.747 m2) Edificabilidad : 5.047 m2 (max. 50 viviendas, incl.
planta bajade zona comercial Ocupación parcela : 1.884 m2 max.
Desarrollo económico:
La venta es una permuta mixta la cual esta basada en un valor de
mercado actual de unos 11/12 mio. € y que se estipula de la siguiente forma:
PV netto vendedor : 5.5 mio. € más planta baja más 5 plazas de parking.
IMPORTANTE: Para la construcción de la planta de aparcamiento de uso público de 1.688 m2 (aprox. 100 aparcamientos), el Ayuntamiento pone a disposición del comprador 2.058.000 €. El Ayuntamiento
también correrá con los gastos de mantenimiento posterior y todos los gastos incidentales derivados de su funcionamiento.
Debido a la alta demanda actual de viviendas, es muy posible que el Ayuntamiento amplíe el número de las viviendas (actual 50). Todo depende del tamaño min. de cada unidad que se fijara y que queda por confirmar por parte de la autoridades.
Altura edificio : planta -1 y -2 más pl. baja más 4 Nivel -2 : parking público
Nivel -1 : parking privado Nivel 0 : locales comerciales Nivel 1 – 4 : viviendas
De los dos niveles de aparcamiento -1 y -2 que se construirán, el primer nivel está destinado a uso privado y el segundo nivel de aparcamiento se utilizará como aparcamiento público (aprox. 100 plazas de aparcamiento).
Ambos sótanos pueden ocupar hasta el 100% del total de la parcela menos las zonas verdes y distancias a las parcelas colindantes (ver más abajo – total 3.747 m2).
Parcela : 3.922 m2 (superficie útil: 3.747 m2) Edificabilidad : 5.047 m2 (max. 50 viviendas, incl.
planta bajade zona comercial Ocupación parcela : 1.884 m2 max.
Desarrollo económico:
La venta es una permuta mixta la cual esta basada en un valor de
mercado actual de unos 11/12 mio. € y que se estipula de la siguiente forma:
PV netto vendedor : 5.5 mio. € más planta baja más 5 plazas de parking.
IMPORTANTE: Para la construcción de la planta de aparcamiento de uso público de 1.688 m2 (aprox. 100 aparcamientos), el Ayuntamiento pone a disposición del comprador 2.058.000 €. El Ayuntamiento
también correrá con los gastos de mantenimiento posterior y todos los gastos incidentales derivados de su funcionamiento.
Debido a la alta demanda actual de viviendas, es muy posible que el Ayuntamiento amplíe el número de las viviendas (actual 50). Todo depende del tamaño min. de cada unidad que se fijara y que queda por confirmar por parte de la autoridades.