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Exclusivo cortijo con licencia turística
Homes by Pegasus presenta en exclusiva el Cortijo Santa Clara, una propiedad histórica del siglo XVII situada en plena campiña sevillana que representa una oportunidad única de inversión al combinar patrimonio, negocio en funcionamiento y un extraordinario potencial de desarrollo. No se trata de un proyecto por construir, sino de un activo consolidado que lleva años posicionándose como uno de los alojamientos rurales mejor valorados de la zona, con reconocimiento como Nº1 en TripAdvisor en Carmona y una puntuación de 8,8 en Booking con más de 300 reseñas verificadas, reflejo de una demanda real, constante y fidelizada.
La finca cuenta con 36.966 m² (3,7 hectáreas) distribuidos en dos parcelas claramente diferenciadas. La parcela principal, de más de 11.000 m², alberga todas las edificaciones actualmente en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y zonas de servicio. La segunda parcela, de más de 25.000 m², es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario y amplias posibilidades para desarrollar usos complementarios como proyectos gastronómicos, turismo ecuestre, espacios de bienestar o simplemente mantener el valor diferencial del entorno natural que buscan los huéspedes.
El conjunto edificado suma 4.050 m² construidos distribuidos en 19 edificaciones. El núcleo operativo del negocio se concentra en aproximadamente 800 m² en excelente estado de conservación, donde se incluyen la vivienda principal de los propietarios, varias casas destinadas a alquiler turístico completamente operativas y zonas comunes como la piscina y sus instalaciones auxiliares. Todo ello permite continuar con la actividad sin necesidad de inversión inicial, manteniendo una explotación activa y rentable desde el primer momento.
A este valor se suman más de 3.200 m² de naves y construcciones históricas del siglo XVII, que conservan su estructura original con elementos arquitectónicos de gran valor como arcos, bóvedas, muros de tapia y patios interiores. Lejos de ser un pasivo, estas edificaciones representan el verdadero potencial estratégico del activo, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un hotel boutique de alto nivel, un spa o centro wellness, un espacio para eventos o bodas, o incluso un proyecto integral que combine diferentes líneas de negocio. Todo ello con la ventaja de poder ejecutarse por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y un perfil de cliente internacional de alto poder adquisitivo, principalmente europeo, que elige el cortijo como destino en sí mismo. La operativa se mantiene activa durante todo el año, con picos de ocupación en temporadas clave, lo que refuerza la estabilidad y previsibilidad del rendimiento. La información económica detallada se facilita a compradores cualificados, reflejando un activo serio, profesionalizado y listo para su continuidad o expansión.
En línea con las tendencias actuales, la propiedad incorpora infraestructura sostenible, incluyendo instalación solar fotovoltaica de autoconsumo, sistema de acuaponía en funcionamiento y puntos de carga para vehículos eléctricos. Esta combinación posiciona al cortijo como un activo alineado con criterios ESG, cada vez más demandados tanto por clientes como por inversores institucionales, aportando un valor añadido diferencial dentro del segmento rural.
Ubicado a tan solo 5 km de Carmona y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el enclave ofrece una combinación excepcional de accesibilidad y privacidad. Rodeado de un paisaje de campiña andaluza con olivares, horizontes abiertos y un entorno de absoluto silencio, el cortijo ofrece una experiencia difícilmente replicable, lo que explica su alto nivel de fidelización de clientes.
La finca cuenta con 36.966 m² (3,7 hectáreas) distribuidos en dos parcelas claramente diferenciadas. La parcela principal, de más de 11.000 m², alberga todas las edificaciones actualmente en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y zonas de servicio. La segunda parcela, de más de 25.000 m², es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario y amplias posibilidades para desarrollar usos complementarios como proyectos gastronómicos, turismo ecuestre, espacios de bienestar o simplemente mantener el valor diferencial del entorno natural que buscan los huéspedes.
El conjunto edificado suma 4.050 m² construidos distribuidos en 19 edificaciones. El núcleo operativo del negocio se concentra en aproximadamente 800 m² en excelente estado de conservación, donde se incluyen la vivienda principal de los propietarios, varias casas destinadas a alquiler turístico completamente operativas y zonas comunes como la piscina y sus instalaciones auxiliares. Todo ello permite continuar con la actividad sin necesidad de inversión inicial, manteniendo una explotación activa y rentable desde el primer momento.
A este valor se suman más de 3.200 m² de naves y construcciones históricas del siglo XVII, que conservan su estructura original con elementos arquitectónicos de gran valor como arcos, bóvedas, muros de tapia y patios interiores. Lejos de ser un pasivo, estas edificaciones representan el verdadero potencial estratégico del activo, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un hotel boutique de alto nivel, un spa o centro wellness, un espacio para eventos o bodas, o incluso un proyecto integral que combine diferentes líneas de negocio. Todo ello con la ventaja de poder ejecutarse por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y un perfil de cliente internacional de alto poder adquisitivo, principalmente europeo, que elige el cortijo como destino en sí mismo. La operativa se mantiene activa durante todo el año, con picos de ocupación en temporadas clave, lo que refuerza la estabilidad y previsibilidad del rendimiento. La información económica detallada se facilita a compradores cualificados, reflejando un activo serio, profesionalizado y listo para su continuidad o expansión.
En línea con las tendencias actuales, la propiedad incorpora infraestructura sostenible, incluyendo instalación solar fotovoltaica de autoconsumo, sistema de acuaponía en funcionamiento y puntos de carga para vehículos eléctricos. Esta combinación posiciona al cortijo como un activo alineado con criterios ESG, cada vez más demandados tanto por clientes como por inversores institucionales, aportando un valor añadido diferencial dentro del segmento rural.
Ubicado a tan solo 5 km de Carmona y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el enclave ofrece una combinación excepcional de accesibilidad y privacidad. Rodeado de un paisaje de campiña andaluza con olivares, horizontes abiertos y un entorno de absoluto silencio, el cortijo ofrece una experiencia difícilmente replicable, lo que explica su alto nivel de fidelización de clientes.