Elegancia discreta en el corazón de Salamanca

Homes by Pegasus presenta esta excelente oportunidad de inversión y primera vivienda en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid: el prestigioso barrio de Salamanca, zona Lista, un enclave urbano de alto valor residencial que combina calidad de vida, conectividad y revalorización constante.

Ubicada en la tercera planta de una finca cuidada y tranquila, con ascensor nuevo instalado hace menos de dos años, esta vivienda destaca por su inteligente aprovechamiento del espacio y su funcionalidad real para el estilo de vida actual. Sus 55 m² construidos (52 m² útiles) han sido optimizados mediante una reforma realizada en 2013 que abrió la cocina al salón, creando un espacio de concepto abierto cómodo, moderno y perfectamente adaptado al día a día.

La distribución es uno de sus grandes valores diferenciales: dispone de dos dormitorios y, especialmente relevante en el contexto actual, un despacho independiente ideal para teletrabajo, estudio o espacio creativo. Esta configuración aumenta su versatilidad tanto para uso propio como para inversión en alquiler, ya sea residencial tradicional o de media estancia para profesionales.

La vivienda disfruta de una atmósfera especialmente tranquila y luminosa. Al tratarse de una tercera planta en un edificio de solo cuatro alturas y con orientación a amplios patios de manzana, ofrece una combinación muy valorada en el centro de Madrid: luz natural abundante y silencio absoluto, lejos del ruido del tráfico urbano. Los dormitorios principales dan a un amplio patio de manzana, mientras que el resto de estancias ventilan a patios interiores, garantizando privacidad y serenidad.

Se entrega lista para entrar a vivir, con cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, baño completo con ducha, aire acondicionado por split y calefacción individual eléctrica. Una vivienda funcional, eficiente y sin necesidad de reformas inmediatas.

La ubicación es sencillamente estratégica. Situada entre Avenida de América y Diego de León, en pleno corazón del barrio de Salamanca, ofrece acceso inmediato a transporte público, servicios sanitarios de primer nivel, centros educativos, comercios de proximidad y una amplia oferta de restauración. Supermercados a pocos minutos a pie, parques cercanos y excelente conexión con el resto de la ciudad convierten este activo en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

Además, el inmueble presenta potencial de reconfiguración interior, ya que permite modificaciones de distribución sin limitaciones técnicas relevantes, lo que añade valor a medio y largo plazo para inversores que busquen optimización del espacio o mejora de rentabilidad.

Venta directa entre particulares, con un planteamiento transparente y un precio ajustado para facilitar una operación ágil. Una oportunidad poco frecuente de adquirir un activo bien ubicado, funcional y con alta liquidez futura en una de las zonas más sólidas del mercado inmobiliario madrileño.

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